Wij en onze partners gebruiken cookies om je onze diensten te leveren en je advertenties te tonen die zijn gebaseerd op je interesses.
Door onze website te gebruiken, ga je akkoord met het gebruik van cookies zoals beschreven in ons cookiebeleid.

Registreer GRATIS!
Ontdek de voordelen van de Bouw-APP.

koppeling koppeling

Energieprestatie en Binnenklimaat

Met de energieprestatieregelgeving wil men energiezuinige, comfortabele gebouwen realiseren in Vlaanderen, in nieuwbouw of via renovatie. Op termijn kan daarmee een aanzienlijke energiebesparing worden gerealiseerd, hetgeen gunstig is voor zowel het leefmilieu als uw energiefactuur.

Alle gebouwen waarvoor vanaf 1 januari 2006 een aanvraag om te bouwen of verbouwen wordt ingediend, maar ook sommige meldingen, moeten voldoen aan de EPB-regelgeving of energieprestatieregelgeving. EPB staat voor "Energieprestatie en Binnenklimaat".

Dat betekent dat deze gebouwen een bepaald minimumniveau van thermische isolatie, energieprestatie (isolatie, energiezuinige verwarmingsinstallatie, ventilatie, ...) en een gezond binnenklimaat moeten behalen.

EPB in het kort

Er zijn een aantal belangrijke punten waarop men moet letten.

Woning:

  • oriëntatie (warme zuidgevel, ...)
  • type woning (open, halfopen of gesloten)
  • bouwmethode (traditioneel, houtskeletbouw, ...)
  • compactheid van het gebouw
  • oppervlakte (buitenmuren, ramen, vloeren, daken, ...)

Warmteverlies door:

  • muren
  • ramen
  • daken
  • vloeren
  • plafonds
  • trapovergang van kelder naar gelijkvloers

Bouwknopen:

Een bouwknoop kan je omschrijven als de overgang van twee verschillende constructiematerialen zoals:

  • gevelvoet naar fundering of kelder
  • vloerplaat naar fundering of kelder
  • gevel naar verdieping vloer of overstekende verdieping vloer
  • binnen gevel naar buiten gevel (spouw)
  • gevel naar raam
  • gevel naar dorpel
  • gevel naar dak
  • ...

Deze knooppunten kunnen koudebruggen veroorzaken als ze niet op een correcte manier geïsoleerd worden. Kijk hier naar detailtekengingen van EPB aanvaarde oplossingen.

Andere punten:

  • ventilatieverliezen
  • zonnewinst
  • verwarmingssysteem (traditioneel, warmtepomp, ...)
  • airco (indien aanwezig)
  • zonnecollector of zonnepanelen

EPB verslaggever aanstellen

Voor de start van de werkzaamheden moet u een "verslaggever" aanstellen. Dat kan zowel de ontwerpende architect van het gebouw of gebouwdeel zijn, als een andere architect of ingenieur. Zoek op goudengids (geef je postcode in om lokale bedrijven te vinden)

Vraag best referenties, sommige verslaggevers nemen het niet zo nauw met hun takenpakket. Met andere woorden gaan ze je niet echt ondersteuning bieden. Ook controles gebeuren dan niet vaak. Maak dus vooraf duidelijke afspraken.

Startverklaring invullen

Voor de start van de werkzaamheden dient de verslaggever, namens de bouwheer, de startverklaring elektronisch in bij de energieprestatiedatabank. Bij de startverklaring hoort een voorafberekening.

Bij de indiening ontvangt de verslaggever, automatisch, een afdruk van de startverklaring. Dat document wordt ondertekend door de aangifteplichtige, de architect en de verslaggever. De verslaggever houdt het ondertekende document bij.

Meer informatie

Vanaf deze pagina en de onderliggende vindt u beknopte en duidelijke informatie over deze regelgeving:

  1. Wanneer EPB? Welke bouwprojecten moeten voldoen aan de regelgeving?
  2. Wat zijn de eisen die opgelegd worden aan een bouwproject?
  3. Wie doet wat? Wie is aangifteplichtig? Wat doet een EPB-verslaggever? Wat zijn de taken van een architect? Kijk stap voor stap welke procedure moet er gevolgd worden? Welke documenten zijn er nodig?
  4. Controles en sancties: hoe wordt het naleven van deze regelgeving gecontroleerd? Worden overtredingen beboet?
  5. Wat bij niet-voldoen? Welke procedure moet gevolgd worden als uw bouwproject niet voldoet aan de eisen? Hoe verloopt een hoorzitting voor het niet voldoen aan de eisen praktisch?
  6. Voorbeelden: hier vindt u een aantal voorbeeldwoningen die voldoen aan de EPB-eisen.

Wenst u snel te weten waaraan uw bouwproject wel of niet moet voldoen?

Doorloop dan de EPB-wegwijzer. 

Premies en subsidies

Deze regelgeving legt boetes op aan wie ze niet naleeft, maar beloont anderen die een inspanning leveren om beter te doen dan wat er opgelegd wordt.

Zo geeft een woning met een laag E-peil recht op een aanzienlijke vermindering van de jaarlijkse onroerende voorheffing!

Wilt u weten of uw bouwwerken in aanmerking komen voor een subsidie of premie, raadpleeg dan onze premiemodule.

Bron: energiesparen.be

Kost

Verslaggeverskosten liggen ver uit elkaar. Hetzelfde voor de kwaliteit. Prijzen van 250€ tot 1000€. Wij hebben hiervoor een redelijk budget voorzien van 750€. Daarvoor kan je ongetwijfeld een degelijke verslaggever vinden. Als de verslaggever zijn werk goed doet kan dit je in de loop der jaren veel geld uitsparen aan energiekosten.

 


Prijs en uitvoering (indicatie)

Uitvoerder : Aannemer/Bouwheer
Duur: 1 we(e)k(en)


Hoeveelheid: 1.00
Eenheidsprijs: 750.00 €
-------------------------- -------------------
Totaal: 750 €

Verslaggeverskosten liggen ver uit elkaar. Hetzelfde voor de kwaliteit. Prijzen van 250€ tot 1000€. Wij hebben hiervoor een redelijk budget voorzien van 750€. Daarvoor kan je ongetwijfeld een degelijke verslaggever vinden. Als de verslaggever zijn werk goed doet kan dit je in de loop der jaren veel geld uitsparen aan energiekosten.




Even wachten ...

Deel met vrienden