Wij en onze partners gebruiken cookies om je onze diensten te leveren en je advertenties te tonen die zijn gebaseerd op je interesses.
Door onze website te gebruiken, ga je akkoord met het gebruik van cookies zoals beschreven in ons cookiebeleid.

ik bouw een woning

De gratis online APP
helpt je doorheen je
(ver)bouw traject.


  • ✔ Compleet stappenplan
  • ✔ Gebruiksvriendelijk budgetbeheer
  • ✔ Overzichtelijke planning
  • ✔ Tips, trucs en advies

REGISTREER GRATIS!

6% btw als je gaat verbouwen? Hoe zit het?

Vroeger betaalde je 6% btw op renovatiewerken voor woningen die minstens 5 jaar oud zijn. Maar de regels veranderen, vanaf 1 januari 2016 geld dit pas voor woningen die minsten 10 jaar oud zijn.

U kunt uw woning renoveren tegen het btw-tarief van 6% als u aan volgende voorwaarden voldoet:

  • Uw woning is ouder dan 10 jaar.
  • Uw woning dient uitsluitend als privéwoning of slechts een ‘bijkomstig’ gedeelte ervan dient om uw beroep uit te oefenen.
  • De werken (omvorming, renovatie, rehabilitatie, verbetering, herstelling, onderhoud) worden rechtstreeks aan de eindgebruiker (eigenaar of huurder) gefactureerd.

De levering en de plaatsing van de materialen moeten door dezelfde aannemer gebeuren.

Doe-het-zelvers krijgen geen verlaagd btw-tarief op de aankoop van hun materiaal.

Overgangsmaatregel in 2016

Tot en met 11 februari 2016 kon u genieten van 6% btw als uw woning op dat moment minstens 5 jaar oud was. Er is wel een overgangsmaatregel (externe website) voorzien voor woningen die aan de volgende voorwaarden voldoen:

  • De woning is voor het eerst in gebruik genomen tussen 1 januari 2007 en 31 december 2011.
  • U hebt ten laatste op 11 februari 2016:
    • de aanvraag voor het bekomen van een stedenbouwkundige vergunning of melding gedaan.
    • een overeenkomst voor concrete werken gesloten en die overeenkomst, ondertekend door uzelf en de aannemer, ten laatste op 11 februari 2016 bezorgd aan het btw-kantoor van de aannemer.
  • De aannemer reikt de facturen ten laatste uit op 31 december 2017.
  • De woning voldoet aan alle andere voorwaarden voor het verlaagd btw-tarief (privéwoning, facturatie).

Als u aan bovenstaande voorwaarden voldoet, dan kunt u nog genieten van 6% btw, weliswaar enkel op renovatiewerken die ten laatste op 31 december 2017 gefactureerd zijn.

Meer weten?

Bekijk de veelgestelde vragen over het btw-tarief van 6% bij renovatie (externe website) op de website van de federale overheidsdienst Financiën.

November 2019
ma di wo do vr za zo
1
2
3
4
5
6
7
8
12
13
14
15
25
26
27
28
29
30

Deel met vrienden



Maandelijks nieuwsbrief

Ontvang het laatste (ver)bouw nieuws als eerste.